Schlafzimmer3Badezimmer2Grundstück250 m²Wohnfläche122 m²Terrasse11 m²ParkplatzGarage in Doppelgarage und PKW-StellplatzHeizungGas-ZentralheizungBaujahr1994Endenergiebedarf128,6 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse: DEnergieausweistypVerbrauchsausweisweitere DetailsKäuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.), zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluß
Beschreibung
Diese superschöne 4 1/2-5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß eines großen gepflegten Zweifamilienhauses bietet einfach alles!
122 m² Wfl. auf einer Etage (OG) + großer ca. 40 m² Multifunktionsraum mit Balkon (im DG) + Bühnenraum + einen Gartenanteil von ca. 250 m² als Sondernutzung mit Holzschuppen + Kellerraum mit 10 m² (jetzt genutzt als Werkstatt) + Waschküche.
Der Kaufpreis beinhaltet einen Garagenstellplatz in der Doppelgarage und einen Stellplatz davor.
Und das Ganze befindet sich in herrlich ruhiger Halbhöhenlage mit Aussicht am Ortsrand von Lichtenstein-Unterhausen.
Drumrum ist alles Grün, man hat einen fanstastischen Blick auf Lichtenstein und die Sonne können sie den ganzen Tag genießen… die Wohnung ist nach Südwest ausgerichtet, ein großer 11 m² Südbalkon ist vorhanden.
Herz, was begehrst Du mehr….?
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Lage
Lichtenstein-Unterhausen ist ein Teilort der Gemeinde Lichtenstein – 10 km südlich von Reutlingen (Landkreis). Am Albtrauf mit herrlichen grünen Hügeln und dem Fluß Echaz durchzogen bietet Unterhausen neben allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch 2 Kindergärten und 2 Grundschulen (mit Betreuungsangebot), Sportvereine, Gastwirtschaften, Tankstelle etc.
Gymnasium, Sonderschule und Berufsschule befinden sich in Pfullingen und in Reutlingen. Für Erwachsenen -und Jugendbildung verfügt die Gemeinde Lichtenstein über eine Außenstelle der Volkshochschule Pfullingen.
Über die B312 ist die Reutlinger Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso wie das beliebte Naherholungsgebiet der Albhochfläche. Die gute ÖPNV-Anbindung ermöglicht flexible Mobilität.
Sonstiges
BEI BESICHTIGUNG WIRD EINE BESTEHENDE FINANZIERUNG VORAUSGESETZT
Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des §656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.
Etagenwohnung
1. Geschoss sofort frei!
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
Balkon, Garten, Loggia, Gartenanteil
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Parkettboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
