— VERKAUFT — Wohnung

Bezaubernde, attraktive 4 ? Zimmer-Altbau-Wohnung in zentrumsnaher Lage in der Reutlinger Oststadt, nähe Stadtpark * was Wohlfühlen anbelangt, kommen Sie hier auf 2 Etagen endlich voll auf Ihre Kosten… das helle, angenehme Gesamtambiente beim Betreten der Wohnung spricht für sich!

2006 innen und außen komplett renoviert (neue weiße Kunststoff-Isofenster, Wasserleitungen/Elektrik/Gas-Brennwerttherme (Etagenheizung) erneuert, Vollwärmeschutz am Haus) * 3 Wohneinheiten die Whg. befindet sich im 2.OG und Dachgeschoss, hat hohe Decken und sie spüren im Treppenhaus, ab Eingang des Hauses sofort das Altbaufeeling von 1906…

Auteilung:
Im 2.OG befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit 39 m², Stuckdecke und dunklem Furnierparkettboden * offene Küche mit weißer neuer Einbauküche * großer gefliester Eingangsflur * Schlafzimmer mit dunklem Laminatboden * superhelles neues Tageslichtbad mit Glasdusche, Wanne, Waschtisch und WC *

Das Dachgeschoss ist geprägt von einem großzügigen Flur, 1 Bürozimmer mit Schrägen und einem großen Kinderzimmer, Abstellraum, sep. WC und die Möglichkeit eine Loggia als Freiluftbereich einzuziehen (Baugenehmigung liegt vor, Kosten ca. 6000-8000,– EUR) *

UG: Gewölbekeller (als Abstellraum)

Sonstiges:
Parkmöglichkeiten gibt es überall ums Haus es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz direkt am Grundstück anzulegen.

Energieausweis liegt vor / Verbrauchskennwert bei 125,5 kWh (m² *a) wie Neubau! (Energieverbrauch für Warmwasser enthalten).