— VERKAUFT — 4,5 Zi.-Mais.-ETW am Georgenberg!

Individuelle 4,5 Zimmer-Maisonette-Whg. (2.OG + DG) in angenehmer, gepflegter Wohnlanlage in Reutlingen, Georgenberg * Bj. 81/82 * 2×8 Wohneinheiten * DIN Wfl. 104 m²/ Grundfläche 120 m² *

2.OG: Offenes, helles Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Bosch-EBK Wendeltreppe ins DG 2.Kaminzug für Anschluß eines Kamin-/Kachelofen * Zugang zur sonnigen Süd/Ost-Loggia (8,1 m²) mit Markise und prima Aussicht auf Georgenberg * Tageslichtbad mit Wanne, 2 Waschbecken, Waschm.-anchluß in cremefarben * Schlafzimmer * sep. WC *
DG: Galerie 2 Dachzimmer jeweils mit Waschbecken eines davon mit herrlicher Giebelverglasung und fantastischer Weitsicht nach West * Duschbad mit Fenster *

eine Einzelgarage befindet sich direkt im Haus * Fahrradraum, Kellerraum und Trockenraum befinden sich im UG * Full-Hausmeisterservice (Kehrwoche u. Winterdienst gehört der Vergangenheit an!)/ Kabel BW/ DSL

Isolierverglaste Holzfenster einige Dachfenster erneuert
Fliesen-/Sanitärbereich baujahrentsprechend kleine Renovierungen sollten vorgenommen werden.
gemütliche Holzdecken

wenig Nebenkosten (insges. EUR 247,–/ Mon. inkl. Rücklagen/Hausmeister/Verbrauchskosten/Müll/Kabel), da neue Gas-Zentralheizung *
Energieverbauchskennwert (2005-2007 gemessen): 156 kWh/ (m² *a)

super Infrastruktur: Einkaufmöglichkeiten zu Fuß erreichbar/ Bushaltestelle (ÖNV) 2 Min. vom Haus entfernt kurze Wege ins Grüne * kurzfristig beziehbar !