— VERMIETET — NEUE 3-Zi.-Whg. TÜ/Mühlenviertel..

NEUE, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit herrlichem Balkon / Erstbezug, frei zum 1.9. / 1.10.2010 Tübingen-Mühlenviertel (Derendingen) * 9-Familienhaus, fast nur Eigentümer * Top Bahnanbindung direkt neben Bahnhof Derendingen * Deckenhöhe ca. 2,70 m * KfW-40 oder Passivhausstandard. d.h. niedrigste Energie- und Unterhaltskosten bei gleichzeitig höchstem Wohlbefinden in der Wohnung * Schallschutzverglasung

Großzügiger heller Wohn-/Essbereich mit verglaster Seitenfront und Schiebetüre Zugang zum Westbalkon * sehr großzügiger Eingangsflur, ca 10 m² * geräumiger, sehr heller Küchenbereich teiloffen zum Wohnzimmer (auf Wunsch mit neuer EBK inkl. elektr. Geräte / dann zzgl. EUR 50,– monatlich ) * Schlafzimmer * Kinder- / Arbeits-/Gästezimmer *

Ausstattung:

Aufzug
heller Bucheparkettboden geölt in gesamter Whg. / inklusive Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, großer Waschtisch, Spiegel, WC, Fenster mit prima Blick, Fliesenboden
neue helle Einbauküche mit elektrischen Geräten
alle Wände Rauputz weiß
kontrollierte Be- und Entlüftung
TG-Stellplatz im Gebäude gegenüber (Stpl. Nr. 28)
Zentralheizung mit Pellets
Energiepass vorhanden Endenergiebedarf: 111,10 kWh/ m² *a
Fahrradabstellraum für 3-4 Fahrräder

KM EUR 890,– + TG-Stpl. EUR 50,– + NK-Vorausz. EUR 130,– + Kaution 2 MM + Provision 2,38 MM (inkl. MwSt.)

Kurzfristige Besichtigung möglich