— VERKAUFT — 4-Zi.-Altbau-Wohnung Tübingen

Mit dem Flair der guten alten Zeiten…. 4-Zimmer-Altbau-Whg. im Dachgeschoss eines kleinen Vierfamilienhauses am Zentrumswestrand der Tübinger Innenstadt, Sofienstraße.

Knarzende Holztreppe teilweise alte Dielenböden (Pitchpine) * 6 m² Dachterrasse mit Holzdielen auf der Nordwestseite garantieren einen herrlichen Blick über die Dächer von Tübingen und auf den Klinikberg… * insgesamt 4 Zimmer * Flurbereich * Badezimmer mit WC * Küchenbereich mit traumhafter Sicht zum Schloß * darüber befindet sich ein großer Bühnenraum, welcher evtl. als Dachstudio ausgebaut und mit der Hauptwohnung verbunden werden kann * 2 Kellerräume im UG *

beheizt wird die Wohnung über Gaszentralheizung (Bj. 2003/04) ein gemütlicher Kaminofen kann jederzeit angeschlossen werden * Elektrik wurde 1998 komplett erneuert *
Baugenehmigung für die Neuerstellung einer Dachgaube im Bad von 2005 liegt vor diese erteilte Genehmigung müsste nur noch erneuert werden.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht weitestgehend dem Baujahr.

Die Wohnung ist seit April 2007 vermietet/ die Kaltmiete beträgt EUR 400,– * Eigenbedarfskündigung ist möglich *