Objektbeschreibung:
Ein Wohnstandard fast wie bei einer Neubauwohnung…
Erstbezug ab 2/2008 von einer hellen 5-Zimmer-Wohnung (kernsaniertes Mehrfamilienhaus) im 3.OG, in optimaler Lage *
– großzügige Raumhöhe von 2,75m
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Ausstattung:
– helles Tageslichtbad in weiß mit Granitboden, Dusche, Wanne, 2 Waschb., WC * sep. WC in weiß *
– helle Essküche mit Granitboden u. neuer Einbauküche in Buche hell
– heller Stabparkettboden (Roteiche) in der kompletten Whg.
– Fernwärmeheizung
– 10 WE insgesamt
– sonniger Westbalkon
– gute Ausrichtung der Whg. nach Süd- und West
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Lage:
Ehemals 1952-53 für französische Soldaten gebaut, jetzt kernsaniert und modernisiert.
Attraktivität zwischen den beiden neuen Vierteln “Loretto” und “Französisches Viertel”. Entlang der Königsberger Straße sind Neubauten geplant. Um die Wohnqualität für die Bewohnerinnen und Bewohner zusätzlich zu verbessern, die werden Wohnhöfe weitgehend autofrei sein. Geparkt wird in einer neuen Tiefgarage und auf Stellplätzen (teilweise überdacht) entlang den Wohnstraßen. Die Innenhöfe werden vollständig neu gestaltet, so dass sie zum Spielen und Verweilen einladen.
Eine gute Infrastruktur ist bereits jetzt gegeben. Hierzu zählen vor allem Bildungseinrichtungen wie ein Kindergarten, der fußläufig direkt im Sanierungsgebiet zu erreichen ist, die Grundschulen “Hügelschule” und “Französische Schule”, sowie das weiterführende “Schulzentrum an der Steinlach”. Innenstadt und Bahnhof sind durch die direkte Anbindung an die Buslinien Nr. 4 und 13, und außerdem über Fahrradwege gut erreichbar.
Zwei Supermärkte (Kaufland, Marktkauf) sowie verschiedene kleinere Läden decken fußläufig alles für den täglichen Bedarf gut ab. Und nicht zuletzt ist durch den angrenzenden Galgenberg auch für die Naherholung gesorgt.
Alles in allem, eine Gegend, in der sichs gut leben lässt!
KM EUR 1.100,– (inkl. EBK) zzgl. NK + Kaution + Provision
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
