Schlafzimmer3Badezimmer1Grundstück210 m²Wohnfläche83 m²Terrasse10 m²ParkplatzGarage wenige Meter vom Haus entfernt (zzgl € 25.000,-)HeizungGas-EinzelöfenBaujahr1957Endenergiebedarf232,7 kWh (m² * a) / Energieeffizienzklasse: GEnergieausweistypBedarfsausweisweitere DetailsKäuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.), zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluß
Beschreibung
Gepflegtes Reihenhaus mit herrlicher Südterrasse und kleinem Garten in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Reutlingen – Gebiet Voller Brunnen * Garage wenige Meter entfernt *
Kunststoff-Isofenster weiß und große Schiebe-/Kipptüre im Wohnzimmer * Echtholzparkettboden in Wohnzi. und Schlafzimmer *Beheizung über Gaseinzelöfen (aus 1993) *
Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen wie Bad, Heizung, Sanitär, Elektrik und die beiden Dachfenster sind erforderlich.
Der Gesamtkaufpreis Haus mit Garage beträgt: € 307.000,-.
Grdst.Haus mit Garten: 166 m²/ Grdst. Garage mit Vorplatz: 44 m²
Lage:
Busanbindung (RSV) in die Stadt gleich um die Ecke * ca. 5 Fußmin. zum Einkaufen (Lidl)
Raumaufteilung
UG: Keller mit Natursteinboden * Vorkeller/Hobbyraum * Badezimmer in Retro mit Gasdurchlauferhitzer *
EG: Wohnzimmer mit Parkettboden * direkter Zugang zur Südterrasse mit Markise * Küche mit älterer EBK * WC *
OG: großes Schlafzimmer * großes Zimmer mit 2 Betten (Stockbett) * Zugang ins DG
DG: ausgebautes Dachzimmer
Renov.maßnahmen
1985 Einbau von Kunstoff-Isofenster im gesamten Haus inkl. Schiebetüre im Wohnzimmer und neue Haustüre
1993 Einbau neuer Gaseinzelöfen
1997 Dach neu gedeckt und gedämmt (5 cm)
2001 Einbau Gasdurchlauferhitzer im UG für Badezimmer
