— VERKAUFT — REH in Filderstadt-Plattenhardt

Suchen Sie ein neuwertiges Haus, in dem Sie sich richtig wohlfühlen?

Möchten Sie von Nachbarn ungestört den Alltag und den Abend auf der Sonnenterrasse geniessen…? In grüner Idylle, umgeben von den angrenzenden Gärten…. entspannen und relaxen?

Haben Sie es satt, Terrasse an Terrasse zu wohnen.. wie bei den typischen Reihenhäusern…?

Ist Ihnen wichtig, zeitnah in dieses Haus einzuziehen (was kurzfristig möglich ist)? Wollen Sie endlich auf Fluglärm verzichten?

Dann… ja dann sollten Sie sich genau dieses Haus einmal näher anschauen und von innen besichtigen!
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Reiheneckhaus in Niedrigenergiebauweise (36,5 cm Außenwände Liapor) in zentrumsnaher Lage von Filderstadt-Plattenhardt, ca. 500-600m vom Ortskern entfernt * … Simply living für Sie und Ihre Familie…

von hier aus ist man in wenigen Automin. auf der B27 in Richtung Stuttgart/Reutlingen u. ebenso ruckzuck auf der A8, Waldenbuch ist gleich um die Ecke.. * ZONE 30 *
sonniger Gartenbereich in Westausrichtung mit großer Terrasse * hochwertige Lack-Einbauküche in weiß mit Granitplatte * großzügiger heller Wohn-/Essbereich mit weißem Fliesenboden *

5,5 Zi. + Hobbyraum * 131 m² Wfl. zzgl. 50 m² Nutzfläche, Treppenbelag in Buche hell

Aufteilung:
EG: Windfang * WC *großer Hobbyraum/Arbeitszimmer 28 m² * Kellerraum und Waschküche *
OG: helles Wohn-/Esszimmer mit fast 40 m² * Küche * großes Gäste-WC (Duscheeinbau mögl.)
DG1: 3 Zimmer (Kinder-/Arbeits-/Schlafzimmer), kleiner Balkon, weißes Tageslichtbad mit Fenster
DG2: schönes Studiozimmer mit Teppichboden, 2 Fenster * Gastherme in sep. Raum

Beheizung des gesamten Hauses erfolgt durch ein verbrauchsarmes, leises Gas-Brennwertgerät (Buderus GB 132) mit integrierter Warmwasser-Bereitung
Energieausweis liegt vor / Verbrauchskennwert bei 76,9 kWh (m² *a) wie Neubau! (Energieverbrauch für Warmwasser enthalten).

Garage direkt am Haus * frei nach Absprache *