— VERKAUFT — Ratz fatz in Tübingen! Kernsanierte DHH mit kleinem Gärtchen, IDEAL FÜR 2 !

Highlights:

– herrlich ruhige, ländliche Wohnlage im Ortskern von Nehren
– massive Bauweise, komplett kernsaniert und energetisch modernisiert – neue Dachdämmung
– Außenwand u. Innenwände gedämmt
– Elektro-/ Wasserleitungen alle neu
– Rotex Gas-ZH
– neue Holz-Isofenster / alle Böden mit Vinyl oder großflächigen Feinsteinzeugfliesen 62 x 62 cm
– herrlich sonniger Terrassenbereich – kleines Gärtchen hinterm Haus
– große GARAGE mit davorliegendem Parkplatz *

Aufteilung:

EG: Technikraum gemeinschaftl. * Eingangsflur * großes neues Tageslichtbad 14 m² mit Wanne und 2 Waschbecken, WC *
OG: schönes, großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich * neues schickes Duschbad mit WC, Waschbecken und Fenster * Treppe ins DG
DG: 2 Schlafräume mit je 12,5 m² Wfl. * Flur * separates WC mit Fenster *
DG2: steile Treppe zum ausgebauten Spitzboden mit Dachfenster

Doppelhaushälfte
2 Geschosse
Baujahr: 1937

•  Zustand: Erstbezug, kernsaniert
•  nicht unterkellert, Dach ausgebaut
•  Garten, Terrasse

• frei

Bezug: sofort

•  2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
•  Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
•  Böden: Fliesenboden, Vinylboden
•  Holzfenster

•  Haustyp: Massivhaus, Niedrigenergie
•  Energieträger: Gas
•  Zentralheizung
•  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung