Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwhg. und Büroräumen glänzt natürlich durch die herrliche grüne Naturlage, direkt am Ortsrand v. Pliezhausen – OT Rübgarten * Eichhörnchen, Vögel, Fuchs u. Hase können fast zu jeder Jahreszeit beobachtet werden * großer Gartenbereich in Süd- und Westausrichtung (insgesamt ca. 730 m² Grundstücksfläche) * Bj. 79/80 – laufend modernisiert * Doppelgarage mit PKW-Stellplätzen *
Wichtig: In dieser Lage innerhalb Rübgartens ist keine Schall-Beeinträchtigung trotz der Nähe zur B 27 festzustellen (aufgrund Wald und Bäume, welche unmittelbar dazwischen liegen)
EG: (ca. 128 m² Wfl.) Windfang/Diele * helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum umlaufenden grossen Balkon – Blick ins Grüne * Wohnküche mit Essbereich – weiße Einbauküche inkl. elektr. Geräte * direkter Zugang auf die 16 m² Terrassenbereich und zum Garten * grosses Badezimmer mit Fenster (Retro) * Kinderzimmer und grosses Schlafzimmer *
DG: (ca. 90 m² Wfl.) grosses Dachzimmer mit Loggia * grosser Büroraum mit sep. WC * das OG kann auch als separate Wohnung umfunktioniert werden *
UG: (ca. 40 m² Wfl.) 1,5 Zi.-Einliegerwhg. mit separatem Zugang: Grosser Wohn.-/Schlafbereich * Windfang * Ess.-/Kochbereich (Küchenanschl. vorhanden) * Terrasse * Duschbad mit WC * diverse Kellerräume * Heizraum mit neuer Öl-Zentralheizung v. Viessmann (2015) – Solarvorbereitung vorhanden * Öltankraum *
Sonstiges
Wichtige Hinweise zum Widerrufsrecht
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit Juni 2014 dazu verpflichtet, ihre Interessenten über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen.
Ein Fernabsatzvertrag / Maklervertrag ist bereits dann zustande gekommen, wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch zu einer Immobilien kontaktieren. Deshalb erhalten Sie auch von uns als erstes eine Widerrufsbelehrung mit detaillierten Informationen und nicht das gewünschte bzw. angeforderte Exposé. Im Anschluß können wir wie gewohnt für Sie tätig werden.
Wichtiger Hinweis!
Sie müssen auch weiterhin nichts bezahlen wenn Sie ein Exposé anfordern oder mit uns die Immobilie besichtigen. Erst nach Abschluss eines Kaufvertrages wird die vereinbarte Provision fällig.
Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
