— VERKAUFT — Pferdehof für Tierliebhaber

Dieser Hof liegt in Baden Württemberg auf der Schwäbischen Alb, zwischen Ulm und Stuttgart, direkt am Beginn des Naturschutzgebietes Tiefental (Gemeinde Heroldstatt, Gemarkung Sontheim) * Eine landschaftlich wunderschöne und reiterfreundliche Gegend mit sehr hohem Freizeitwert. Auf großen Weideflächen (ca. 15 ha), direkt im Anschluss an den Hof, können sich eure Lieblinge austoben, jede Jahreszeit genießen und sich “pferdewohl” fühlen. Ob Ritte durch den Schnee oder zu jeder anderen Jahreszeit…Ausritte über die wunderschöne Alb sind immer ein Erlebnis.

Der Hof besteht bis jetzt aus einem großen Stallgebäude mit Heu- und Strohlager und einem zusätzlichen Offenstall für 3 weitere Pferde, der für kranke Pferde und Ponys dient.

Stallgröße ca. 480 m²
Bruttorauminhalt ca. 2.490 Kubik.

Umgeben ist der Hof von riesigen Weideflächen. Direkt an den Stall angeschlossen sind ca. 4ha Weidefläche, die direkt mit den Außenpaddocks verbunden sind und den Pferden eine Tag- und Nachtweide gewähren, Sommer wie Winter. Auch die Sommerkoppeln befinden sich gleich im Anschluss an das Hofgrundgrundstück und bieten eine Gesamtweidefläche von ca. 15 ha

Lage:

Heroldstatt ist ein wunderschöner, ruhig gelegener Ort mit ca. 2.770 Einwohnern mitten im Grünen auf der schwäbischen Alb. Nach ca. 35 km erreicht man die Innenstadt von Ulm. Für den täglichen Bedarf ist in Heroldstatt, Seißen oder dem nahegelegenen Blaubeuren und auch Laichingen alles erhältlich.

Die Gegend besteht hauptsächlich aus Wäldern, Wiesen, sanften Hügellandschaften und beeindruckt durch die absolute Ruhe

Sonstiges:

Wohnhausbebauung ist auf diesem schönen Hof nur möglich bei LANDWIRTSCHAFTLICHER NUTZUNG.

Der Hof befindet sich 5 Gehminuten vom Ortskern Heroldstatt entfernt.
In Heroldstatt stehen laufend Wohnhäuser zum Verkauf, momentan (Dez. 2012) ca. 3-4 interessante Immobilien!

Fläche 1: Ackerfläche 31997 m²

Fläche 2: Weidefläche 0 m²