— VERKAUFT — Mehrfamilienhaus

Anlageimmobilie mit 12-Wohnungen gute Rendite absolut ruhige Lage
Seit Jahren gut und unkompliziert vermietet. Teilweise sehr lange Mietverhältnisse. 1205 m² großes Grundstück in Südhanglage mit traumhafter Aussicht * Baujahr 1967 *
Das Objekt ist sehr gut geeignet um die passende Rendite zu erzielen, Steuersparer können sinnvolle energetische Modernisierungsmaßnahmen mietwirksam durchführen.
Renovierungen/Instandhaltungen in Höhe von ca. EUR 200.000 sind zu berücksichtigen * Gaszentralheizung (umgestellt 1999), Kaltmiete inkl. Garagen p.a.: EUR 51.000,–
In Tübingen lassen sich kleine Wohnungen immer gut vermieten. Das Sportinstitut und die UNI sind bequem mit dem Fahrrad/per Bus erreichbar. B 27 Anschluß nach Stuttgart in wenigen Min.
Aufteilung:
4x 1-Zi.-Whg., ca. 26 m²
3x 3-Zi.-Whg. 2x 68 m², 1x 64 m²
3x 2-Zi.-Whg., 1x 52 m², 2x 50 m²
2x 1 1/2 Zi.-Whg., 1x 43 m², 1x 39,4 m²

+ 7 Garagen

Sonstiges

– Teilweise Iso-Fenster, teilw. noch Doppelglasfenster
— Kabel-TV