Schlafzimmer5Grundstück660 m²Wohnfläche155 m²Terrasse3 Sonnenbalkone und S/W-Terrasse m²Parkplatz1 Garage und 2 PKW-StellplätzeHeizungÖl-Zentralheizung (Viessmann/ Bj. 2016)Baujahr1972Endenergiebedarf221 kWh (m² * a)EnergieausweistypBedarfsausweisweitere DetailsKäuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.), zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Beschreibung
Dieses hochwertig geplante, massive Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1970-1973 gebaut und befindet sich in einer der allerbesten Lagen von Wannweil * Südhanglage, umgeben von vielen Einfamilienhäusern mit grossen Grundstücken / Nähe Uhlandhalle *
Hier können Sie nach Herzenslust nach eigenem Stil umbauen, renovieren und einrichten!
Highlights:
– herrliches Grundstück mit altem Baumbestand und viel Gartenfläche – ganztägig Sonne – uneinsehbar
– massiv gebaut mit 33 cm Hohblockziegel
– 3 Balkone und im UG Terrasse
– Einliegerwhg. mit Terrasse und sep. Zugang im UG kann integriert werden
– Dachgeschoss kann komplett ausgebaut werden
– Genehmigung f. Dachgauben im OG vorhanden
– 4 Schlafzimmer
– Wohnzimmer mit Panoramafenster – Holz-Doppelglasfenster im gesamten Haus
– Garage mit Unterkellerung u. 2 PKW-Stellplätze
– hochwertige Zimmertüren aus Echtholz im Wohn-/Essbereich / alte Klappläden
– eine Öl-Zentralheizung von 2016 (Viessmann) ist vorhanden – eine Umstellung auf Gas wäre möglich
Sonstiges
Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
