— VERKAUFT — freist. älteres Einfamilienhaus in Kirchentellinsfurt

Freistehendes älteres EFH auf 2 Etagen (Bj. vor 1870) in ruhiger zentrumsnaher Lage von Kirchentellinsfurt * Aktuell ist das Haus vermietet die Mieteinnahmen kalt betragen pro Monat EUR 700,– *
Herrlicher ebener Garten Grundstücksgrösse 456 m² + Garage + Stpl. *

Das EG des Hauses ist teilunterkellert und besitzt einen Naturstein gemauerten Gewölbekeller mit Backsteinboden substantiell befindet sich das Haus in einem ordentlich, jedoch einfachen Zustand *

EG: Flur mit Solnhofer Platten * Abstellräume mit PVC-Boden * 2 Zimmer mit Parkett- u. Laminatboden * Küche in Bucheoptik, weiß gefliest mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine * älteres Bad mit Wanne + Waschmanschl.

OG: Flur * Wohnzimmer und 2-3 Zimmer mit Laminatböden, teilweise Rauputz * Bad in blau/weiß mit Waschm.anschl., gefliest *

DG1 / DG2: Bühnenraum + Spitzboden

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Nachtspeicheröfen teilw. erneuert 2002 + 2009

Allgem.Info bezgl. Modernisierungen:
1986/87 Neue Elektrik + Wasserleitungen + Dachrinnen + teilweise neue Isolierglasfenster (im OG) + Umrüstung auf Nachtspeicheröfen
2008 Wärmedämmung der Innenwände mit 8cm Multipor Mineraldämmplatten + Anbringung von Rauputz in allen Räumen

Eigenbedarfskündigung nach Kauf möglich: 3 Mon. Kündigungsfrist (gesetzlich)