— VERKAUFT — Einfamilienhaus

Total ruhige Ortsrandlage angrenzend an Wiesen und Feldern!
Charme der ’60 er Jahre helles Ambiente großzügige, gute Aufteilung gemütliche Schreiner-Holztreppe alter Parkettboden im EG und DG (8 mm)

Freistehendes älteres Einfamilienhaus am südlichen Ortsrand von Riederich ideal für Familien mit 1-2 Kindern * herrlicher großer Gartenbereich mit Terrasse in Süd- und Westausrichtung Grundstück mit 630 m² * gepflegter Allgemeinzustand * Garage am Haus * gute Parkmöglichkeiten vorhanden *

Kindergarten in ca. 7 Fußmin./ Grund- und Hauptschule (Gutenbergschule) in ca. 5 Fußmin. erreichbar (450 m) * Einkaufsmöglichkeiten am Ort *

Um das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, sind in etwa 50-60.000,– Renov.aufwand erforderlich (für neue Fenster, evtl. neue Bäder/ WC, Böden Abschleifen, Küche).

Ausstattungsmerkmale:

– hauptsächlich Parkettböden / darüber teilweise Teppich
– Bäder im Standard der 70?er Jahre
– Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung (Buderus) / Bj. 89
– Bj. 59 * massive Bauweise * nachträgliche Dachdämmung
– Kabel-TV
– Bad und WC getrennt
– Vollunterkellerung Keller mit kühlem Natursteinboden
– Holz-/Verbundfenster
– ältere Einbauküche mit Elektrogeräten

Preis versteht sich als Verhandlungsbasis Angebote erwünscht.

Lageinfos:
Riederich liegt mit Blick auf die Schwäbische Alb im mittleren Ermstal, unweit der Städte Metzingen und Reutlingen. Der Ort wird von der durchfließenden Erms geteilt. Hierdurch entstand ein natürlicher Grünstreifen, der die Gemeinde durchzieht und so eine hohe Lebensqualität mit sich bringt.
Neben der attraktiven und verkehrsgünstigen Lage, bietet die Gemeinde Ihren Bürgerinnen und Bürgern eine leistungsstarke Infrastruktur, eine große Anzahl an Arbeitsplätzen, Geschäfte und Gaststätten und eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.
zusätzliche Infos und Rundgang auf: www.riederich.de