— VERKAUFT — Dachterrasse u. Balkon – Luxuriös auf 2 Etagen!

Hier erwartet Sie eine luxuriöse Maisonettewohnung in einem modernen 12 Familienhaus mit Blick über ganz Leinfelden bis hin zum Flughafen * eine hochwertige offene Küche in einem hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon * 1. Bad mit Badewanne und Dusche, separates Gäste WC (innenliegend) * 2. Tageslichtbad mit Dusche im OG * 2 Kinderzimmer, ein Atelier und eine wunderschöne Dachterrasse erwartet Sie im OG (auf der 2. Etage) * in der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung und Parkett verlegt * elektrische Rolläden sowie ein automatisches Lüftungssystem und eine Videosprechanlage sind zusätzlich Luxus pur *

Ausstattung
– Fußbodenheizung
– KfW 60 Energiesparhaus
– Schallschutzfenster weiß
– indirekte Belüftung
– Videosprechanlage
– Kellerraum im UG
– gesamter Keller u. Vorflure mit Granitboden

Bedarfsausweis liegt vor, Endenergiebedarf 58,9 kWh/(m²*a), Gas-Zentralheizung

Lage
Die Stadt L.-Echterdingen liegt am Rande des Naturparks Schönbuch mit einer leistungsstarken Wirtschaftsstruktur * in Leinfelden-Stetten sind in unmittelbarer Umgebung Kindergärten, Schulen, Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen, sowie Bäcker, Metzger, Banken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Sehr gut ist auch die Verkehrsanbindung, sowohl durch das öffentliche Nahverkehrsnetz mit S-Bahn (in Leinfelden-Echterdingen) und Bus, als auch durch die A8, die B27 und den Flughafen *
Sonstiges
Hausmeister Fullservice, d.h. sie müssen sich um Hausreinigung u. Winterdienst nicht kümmern

Wichtige Hinweise zum Widerrufsrecht

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit Juni 2014 dazu verpflichtet, ihre Interessenten über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen.

Ein Fernabsatzvertrag / Maklervertrag ist bereits dann zustande gekommen, wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch zu einer Immobilien kontaktieren. Deshalb erhalten Sie auch von uns als erstes eine Widerrufsbelehrung mit detaillierten Informationen und nicht das gewünschte bzw. angeforderte Exposé. Im Anschluß können wir wie gewohnt für Sie tätig werden.

Wichtiger Hinweis!
Sie müssen auch weiterhin nichts bezahlen wenn Sie ein Exposé anfordern oder mit uns die Immobilie besichtigen. Erst nach Abschluss eines Kaufvertrages wird die vereinbarte Provision fällig.

Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.