— VERKAUFT — 6 Fußmin. zur Pomologie: Schöne, modernisierte 3-Zi.-Altbauwohnung (2.OG) in rhg. Lage – mit 8 m² BALKON
€205.000
ID-7285
Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 70 m² Terrasse Balkon mit 8 m² Parkplatz 1 PKW-Stellplatz im Freien (zzgl. € 7.000,-) Heizung Gastherme von 1997 Baujahr 1932 Endenergiebedarf 142 kWh (m² * a) / Energieeff.klasse: E Energieausweistyp Verbrauchsausweis weitere Details Käuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.), zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Beschreibung

Highlights:

– Altbaufeeling, großzügige Räume * Deckenhöhe ca. 2,60 * knarzende Dielenböden * Wände teils Glattstrich, teils Rauputz
– nur 6 Wohneinheiten * Garten gemeinschaftlich nutzbar
– grosser BALKON mit Abendsonne, 8 m², elektrische Markise
– schöne große Wohnküche mit Einbauküche – Zugang zum Balkon
– kleineres Duschbad in Marmor mit Fenster, Waschbecken und WC
– 2 Kellerräume mit 10 und 6 m² und zusätzlich Abstellraum in der Bühne
– 2018 wurde das Dach vom Gebäude komplett saniert und gedämmt
– Holz-Isofenster weiß von 1997 / Gastherme von 1997, Heizkörper
– PKW-Stellplatz direkt am Haus
– 6 Fußmin. zur Pomologie/ Volkspark – und ca. 15 Fußmin. ins Zentrum
– Fahrradabstellraum, allgem. Waschküche
– Hausmeisterservice inkl. Winterdienst, Gartenpflege und großer Kehrwoche
– Im gesamten Treppenhaus wurde Vinyl verlegt

 

Sonstiges

Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.