–VERKAUFT — Tübingen: Erste Sahne zum Vermieten! 3,5-Zi.-Whg. im 3.OG, Aufzug, ruhige stadtnahe Lage
€239.000
ID-7272
Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 86 m² Terrasse Balkon mit 8 m² Parkplatz 1 PKW-Stellplatz (zzgl. € 5.000,-) Heizung Öl-Zentralheizung (Bj. 1991) Baujahr 1973 Endenergiebedarf Energieverbrauchskennwert: 132 kWh (m² * a) Energieausweistyp Verbrauchsausweis/ Typklasse E weitere Details Käuferprovision 4,76% (inkl. MwSt.), zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Beschreibung

Geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung (im 3.OG) in ruhiger Lage von Tübingen – aktuell frei – ideale Immobilie zur WG-Vermietung – schöne Raumhöhe mit 2,70m * herrliches Altbau-Feeling *

grosse Küche mit Einbauküche inkl. elektr. Geräten * 3.OG mit Aufzug und Balkon * Bad mit Wanne und Waschbecken * separates WC * PKW-Stellplatz im Freien (zzgl. € 5000,-) * Öl-ZH (1991) *

Kellerraum im UG/ Fahrradabstellmöglichkeiten/ Trockenraum

monatl. Hausgeld für den Eigentümer (inkl. Rücklagen): € 260,-

Aufzugstechnik wurde unlängst erneuert/ Dach vom Gebäude vor wenigen Jahren saniert
Hausmeister

Lage

In sehr ruhiger Lage gegenüber einem Wasserschutzgebiet / Mischgebiet in Waldrandlage
Der Hauptbahnhof Tübingen befindet sich in ca. 2 km Entfernung/ zur Universität und zur Tübinger Innenstadt sind es Fuß ca. 7 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung

 

Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.